誰も欲しがらなくなったニューヨーク市のオフィス家具はどこへ行くのでしょうか?

Aug 10, 2023

大都市圏の一部のオフィス家具はパンデミックの影響で行き詰まっています。 死後の世界では何が待っているのでしょうか？

ブライアン・アンセルム、ニューヨーク・タイムズクレジット...

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ステファノス・チェン著

ハーマンミラーは世界で最も尊敬されるオフィス家具メーカーのひとつで、そのデザインが高く評価され、ニューヨーク市の個室の必需品となったアーロンチェアはニューヨーク近代美術館の永久コレクションに収蔵されました。

今月、ハーマンミラー社の一部の椅子（小売価格は1,000ドル以上）が、それほど威厳のない運命をたどった。それは、掘削機の砕ける金属の顎との約束だった。

オフィスビル内での活動を追跡するセキュリティカード会社キャッスル・システムズによると、コロナウイルスのパンデミックが始まってから3年以上が経過し、6月時点でニューヨーク市都市圏のオフィススペースの約半分が占有されていた。 都市のキュービクルの空洞化は、実存的な経済的および文化的な問題を引き起こしましたが、同時に大きな物流上の問題も引き起こしました。「あれだけのオフィス家具をどうするのか?」というものです。

多くの場合、その答えは、オークションブロック、清算人、あるいは埋め立て地に向かう途中の、移動中のトラックの後部に見つかります。 家具の中には、学校、教会、引っ越し業者のリビングルームで新たな用途を見つけたものもあります。 他の商品は、流行の再販業者によって再パッケージ化されるか、世界中に出荷されます。

大手商業用不動産仲介会社サヴィルズによると、2023年第2四半期にはマンハッタンで7,000万平方フィート以上の直営オフィススペースが賃貸可能となり、パンデミックが始まる前の約4,000万平方フィートと比較して過去最高となった。市場。 新規賃貸契約もコロナ前の水準を大きく下回っている。

急成長を遂げているオフィスのアフターライフ市場に、少数の引っ越し業者や清算人が押し込まれている。 ダンボ・ムービング・アンド・ストレージの最高経営責任者、リオル・ラフマニー氏は、2021年から2022年にかけて、同社の保管施設に家具を置く企業が殺到すると述べた。法律事務所からハイテク新興企業まで、この地域の2,000社近くの中堅企業が家具を保管していると述べた。新型コロナウイルス感染症の発生以来、ダンボのニュージャージー州にある 3 つの倉庫にあるオフィス機器。

「これほど多くのハーマンミラーチェアを見たことがありません」と彼は言いました。

今年は様子見姿勢の変化により、ストレージの料金を支払わない顧客が増加しているとラフマニー氏は述べた。 同社は現在、滞納区画のオークションを年5回開催しているが、パンデミック以前は年に1、2回だった。 また、定期的に引き取り手のない商品を地元の慈善団体に寄付しているが、倉庫スペースの不足により、その在庫の多くが依然として廃棄されていると同氏は語った。

ニュージャージー州イーストオレンジにある墓地の向かい側の工業地帯にあるダンボ社の倉庫では最近、作業員らがブルックリンのハイテク企業が2021年4月から保管していた9,500ポンドのオフィス敷地の最後の建物を放棄する準備をしていた。ラフマニー氏によると、顧客はとりわけ以下のものの処分費用を支払ったという。ハーマンミラーチェア。 コンピューターモニタースタンド20台。 キュービクルパネル10枚。 カーペット9箱。 フラットスクリーンテレビ 2 台。

「この業界の廃棄物の多さは気が遠くなるだろう」と、マンハッタンのミッドタウンにある改修会社兼清算人であるOHRホームオフィスソリューションズのオーナー、デビッド・エスターリット氏は言う。同社は大手オフィスのテナントから機器を再販している。

ダンボの乗組員はクイーンズのマスペス地区まで1時間以上運転し、ニューヨーク市に38ある廃棄物中継所のうちの1つである廃棄物中継所に到着した。そこではそびえ立つ掘削機があらゆる種類の商業廃棄物を粉砕しており、空気はアセトンのような臭いがしていた。 駅長によると、ゴミの最終目的地はニューヨーク州北部かペンシルベニア州の埋め立て地になる可能性があるという。

バンは積荷の重さを量るために巨大な工業用秤の上にバックしていきました。その重さは1,080ポンドで、ダンボの費用は81ドルでした。 ライムグリーンのシャツを着た2人の作業員が、リサイクル可能な金属とそれ以外のものに大まかに分別された噛み砕かれた瓦礫の山の近くに椅子を次々と放り投げた。